ルーデンス新板橋3

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
2,230万円
123.5万円/㎡
相場
2,112万円
116.9万円/㎡
1,724
1,982
2,241
2,500
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,241万円
109.8万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ルーデンス新板橋3
2,230万円（123.5万円/㎡）/ 3階 / 18.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は127.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/292,230万円123.5万円3階 18.06㎡ 1R-
2025/07/172,370万円131.2万円3階 18.06㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ルーデンス新板橋3
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 2,230万円123.5万円18.06㎡1R3階 / 4階建 -2022年11戸RC
2024/06/17Ludens東新町
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 2,200万円118.2万円18.61㎡1K4階 / 5階建 南西2019年16戸RC
2026/03/15Ludens東新町
板橋区東新町一丁目
上板橋駅9分 2,130万円114.5万円18.61㎡1K4階 / 5階建 北東2019年16戸RC
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ときわ台駅5分 2,340万円122.2万円19.15㎡1R1階 / 4階建 北東2023年15戸RC
2025/10/05ルーデンス中板橋
板橋区双葉町
中板橋駅4分 1,880万円96.0万円19.58㎡1R1階 / 4階建 南2019年14戸RC
2024/08/06Ludens中板橋
板橋区双葉町
中板橋駅4分 1,900万円97.0万円19.58㎡1R1階 / 4階建 南2019年14戸RC
2025/01/09Ludens新板橋III
板橋区板橋四丁目
新板橋駅4分 2,410万円133.9万円18㎡1R3階 / 4階建 北東2022年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積8.06㎡〜28.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルーデンス新板橋3
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩4分
築年月2022年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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